<p><span style="font-size: 18px; text-decoration: underline; font-weight: bold;">RUTA 27 Y CALLE SANTA MARTA</span><br><br>Excelente terreno justo frente a la rotonda de ingreso a "Las Tipas", Nordelta.<br><br><span style="font-weight: bold;">Son 25.500m2 totales de terreno a la venta.</span><br><br>10.791m2 de terreno en la parcela "que da sobre la ruta 27 con 107mts lineales de frente. </p><p>El lote es irregular, solicite plancheta. </p><p>La zonificación es C4, y se puede edificar Fot 1.4 sin infraestructura (15.107m2 construibles), o Fot 2.4 con infraestructura(25.898m2 construìbles).</p><p><br>Además está el lote de 14.711m2 de superficie de terreno de la parcela de atrás, este lote hay 2 opciones, actualmente es RM1 su zonificaciòn y</p><p>FOT 1.2 para construir hasta 17.653m2.<br><br>Es decir:<br><br><span style="font-weight: bold;">Opción A: C4 + R1 = 32.760m2 construibles, daría una incidencia de u$s152 x m2 .-<br>Opción B: C4 con infraestructura + R1 = 43.551m2 construibles daría una incidencia de u$s114,80 x m2 .-<br></span><br>"Todas las superficies y datos consignados en la presente ficha de publicación han sido proporcionados por el propietario y no constituyen un documento legal, los definitivos surgirán del respectivo título de propiedad"<br> </p>

"Todos los datos y superficies fueron proporcionados por el propietario y no constituyen un documento legal. Los reales y definitivos surgirán del respectivo título de propiedad". "La presente oferta se encuentra sujeta a la tramitación por parte del propietario del C.O.T.I ante la AFIP. "